Lejebetingelser

  1. 1.1 Lejeaftale er bindende for begge parter, når 1. rate er betalt. Lejeaftalen indgås mellem udlejer og lejer. Aftalen gælder for den aftalte lejeperiode og omfatter et feriehus med alt, hvad dertil hører.

  2. 1.2 Lejen afregnes normalt i 2 rater. Første rate betales senest 5 dage efter bestillingen. Anden rate betales 35 dage før ankomst. Sammen med første rate betales også evt. sygdom/afbestillingsforsikring/indboforsikring. Denne forsikring er ikke obligatorisk. Sammen med anden rate, betales evt. bestilt slutrengøring og sengelinned. Bestilles opholdet indenfor 40 dage før ankomst, betales hele lejen, bestillingsgebyr samt evt. forsikring og sengelinned indenfor 5 dage.

  3. 1.3 Lejeaftalen gælder for det i aftalen nævnte maksimale personantal. Med sin underskrift bekræfter lejer, at han underskriver på sine og de andre i aftalen angivne deltageres vegne. Alle deltagere hæfter i fællesskab for opfyldelsen af lejeaftalen.

  4. 1.4 Der udlejes fra lørdag til lørdag. Kun uden for højsæsonen og på helligdage kan der laves særaftaler vedr. termin. Lejemålet starter kl. 15.00 på ankomstdagen og slutter kl. 10.00 på afrejsedagen. Såfremt lejer flytter ind tidligere end kl. 15.00, har lejer ikke krav på godtgørelse i tilfælde af f.eks. mangelfuld rengøring.

  5. 2.1 Lejer er ansvarlig for feriehuset og forpligter sig til at behandle inventaret skånsomt. Inventaret må kun benyttes i forbindelse med lejemålet. Lejer hæfter i forbindelse med skader, som forvoldes under hans ophold.

  6. 2.2 Det i lejeaftalen anførte maksimale personantal må ikke overskrides uden at udlejer har givet tilladelse hertil. Der må ikke opstilles telte eller campingvogne på feriehusets grund.

  7. 2.3 Husdyr, især hunde og katte, må kun medbringes, hvis udlejer har givet tilladelse hertil.

  8. 2.4 Der betales som udgangspunkt ikke depositum. Ved poolhuse betales dog depositum på mellem kr 1.800,- og kr 4.400,- pr. ophold. Ved hus nr. 3425 betales kr. 4.400,- i depositum. Depositum er til sikkerhed for nøgle, rengøring og ekstra omkostninger på stedet og refunderes senest 14 dage efter lejemålets ophør, forudsat huset blev efterladt i rengjort stand og uden skader. Depositum betales sammen med 2. rate af lejebeløbet.

  9. 2.5 Lejer skal straks melde eventuelle skader til udlejer eller husets ejer. Ved en forsinket meddelelse har udlejer eller husets ejer krav på at få erstattet eventuelle følgeskader, bl.a. nødvendige betalinger til den efterfølgende lejer, hvis vedkommende kræver erstatning for en skade, som den foregående lejer ikke har meldt til udlejer eller husets ejer. Ved lejemålets ophør skal lejer aflevere nøglen, hvor han har modtaget den.

  10. 2.6 Lejer er kontraktmæssigt forpligtet til renholdelse af det lejede sommerhus og skal ved lejemålets afslutning overlade dette i ryddelig og rengjort stand. Evt. nødvendig rengøring vil kunne foretages for lejers regning. Slutrengøring af sommerhuset kan mod betaling bestilles hos DanWest Feriehusudlejning A/S. Det er ikke tilladt lejer, af hensyn til DanWest Feriehusudlejning A/S’s ansvar over for ejeren af det lejede sommerhus, at overdrage de nævnte rengøringsforpligtelser til tredjemand. Dette er gældende fra den 20. juni 2010.

  11. 3.1 Eventuelle skader og mangler skal meldes straks og senest 24 timer efter at de er opdaget. Lejer kan kræve hjælp, men skal i denne forbindelse give udlejer eller husets ejer en rimelig frist til at afhjælpe skaden eller manglen. Såfremt der ikke sker en afhjælpning inden for en rimelig frist, har lejer krav på en reduktion i lejeprisen.

  12. 3.2 Telefoniske reklamationer skal straks meddeles udlejer. 3.3 For sene reklamationer anerkendes ikke af udlejer eller husets ejer og berettiger ikke til kompensation.

  13. 3.4 Skader og mangler kan ikke meldes efter lejemålets ophør.

  14. 3.5 Der er ingen garanti mod forekomsten af insekter, hvepse, ørentvister el. lign. Udlejer eller husets ejer sørger for afhjælpning inden for mulighedernes grænser.

  15. 4.1 En eventuel annulering af lejeaftalen skal ske skriftligt og pr. anbefalet brev. I så fald er annueringsgebyrerne som følger:
    - Annulering indenfor 90 dage før lejemålets begyndelse: 10% af lejebeløbet, dog mindst 400,- kr.
    - Annulering indenfor 60 dage før lejemålets begyndelse: 25% af lejebeløbet.
    - Annulering indenfor 35 dage før lejemålets begyndelse: 50% af lejebeløbet.
    - Annulering indenfor 28 dage før lejemålets begyndelse: 75% af lejebeløbet.
    - Annulering indenfor 20 dage før lejemålets begyndelse: 100% af lejebeløbet.

  16. 4.2 Lejer er altid berettiget til efter aftale med udlejer at overdrage lejeaftalen til en ny lejer. 4.3 I tilfælde af force majeure som bl.a. krig og strejke er udlejer berettiget til at ophæve lejeaftalen med øjeblikkelig virkning. I såfald skal udlejer returnere alle modtagne betalinger vedr. det annullerede lejemål til lejer. Lejer har ikke krav på yderligere kompensation.

  17. 5.1 Såfremt en eller flere af DanWests betingelser i lejeaftalen ikke er gældende, sættes de andre lejebetingelser ikke ud af kraft.

  18. 5.2 De af udlejer fastsatte priser er under forbehold for eventuelle kursændringer, trykfejl el. lign. Forkerte oplysninger i tilbuddene og priserne berettiger lejer til at fratræde aftalen.

  19. 5.3 Værneting for begge parter er Herning, Danmark.

  1. 5.4      Ved bestilling af et sommerhus med ankomst i perioden fra 6. januar 2013 til 5. januar 2014 gebucht, vil lejekontrakten blive tilsendt efter d. 16. maj 2012. Der tages forbehold for eventuelle prisstigninger. Hvis ejeren af sommerhuset opsiger udlejningsaftalen for 2013, er DanWest Feriehusudlejning A/S forpligtet til at tilbyde lejer et andet sommerhus.